Khi tôi, Tống Thế Khánh, lần đầu tiên đến Hoa Khánh Bắc, tôi vẫn còn là một chàng trai trẻ với khuôn mặt tươi tắn, mái tóc dày bồng bềnh – một chàng trai nghệ sĩ với chiếc bút máy Hero kẹp ở túi áo ngực, một anh chàng sành điệu với chiếc máy nhắn tin “Phượng Hoàng Lửa” treo ở thắt lưng.

Sau nhiều năm hứng chịu những thất bại liên tiếp và sự bào mòn không ngừng của xã hội, "hiện tại và tương lai" đã biến tôi thành đủ thứ, từ thức ăn thừa hâm nóng lại đến thịt xông khói, thịt hun khói, thịt sấy khô – bạn có thể chọn bất kỳ hình ảnh ẩn dụ nào. Để kiếm sống, tôi đã điều hành các cửa hàng nhỏ ở Hoa Cường Bắc, bán hàng. Kinghelm (www.kinghelm.com.cn) Đầu nối anten Beidou và Slkor (www.slkormicro.com) linh kiện điện tử. Trong những năm gần đây, tóc tôi thưa đi rõ rệt, và tôi dần dần biến thành một thứ gì đó giống như một viên thịt viên tròn trịa của bò Chaoshan.

May mắn thay, tôi không đơn độc. Gã đàn ông cứng rắn kỳ cựu của Hoa Khánh Bắc, "Anh Bo", với cái đầu hói bóng loáng của mình thường xuyên xuất hiện bên cạnh tôi. Ông Thành Nghi Mục, chủ tịch phòng thương mại điện tử địa phương, cũng hói đầu, đã đặc biệt ủng hộ chúng tôi. "Anh Zhong" từ Tập đoàn Runxin Thượng Hải - cũng tự hào với cái đầu hói của mình - cũng đồng hành cùng chúng tôi từ phía bắc. Nhờ họ, chúng tôi không cảm thấy sự lạnh lẽo của thế giới.

Ngày xưa, Huaqiangbei (hua qiang bei) là của Thâm Quyến khu thương mại lớn thứ haiNgay sau Dongmen, chúng tôi đã may mắn được chứng kiến ​​nguồn gốc và sự phát triển mạnh mẽ, bùng nổ của nó. Hãy để tôi đưa bạn trở lại đầu những năm 1990 và kể câu chuyện từ những ngày đầu tiên.

Diện mạo mới của phố thương mại đi bộ Huaqiangbei

Chương Một: Các cửa hàng bách hóa ở Hoa Giang Bắc

A. Cửa hàng bách hóa Wanjia (Cửa hàng Vanguard)

Ban đầu được gọi là Trung tâm giảm giá Vạn GiaWanjia là đơn vị tiên phong trong kỳ tích thương mại của Hoa Giang Bắc. Nó là một phần của Tập đoàn Vanke. Năm 1994, nó chuyển địa điểm từ thành phố Youyi, ban đầu do Wu Zhengbo và Sun Anjian lãnh đạo, sau đó là Xu Gang, He Zhidong và Liu Xiaoping.

Wanjia đã giới thiệu mô hình bán lẻ kho hàng kiểu Singapore và mô hình dịch vụ ít can thiệp. Một siêu thị rộng 3,000 mét vuông từng đạt được thành công vang dội. Kỷ lục doanh thu trong một ngày đạt 3 triệu nhân dân tệ.Điều này giúp cửa hàng trở thành một trong những cửa hàng có doanh thu trên mỗi mét vuông cao nhất thuộc loại hình này trên toàn cầu vào thời điểm đó.

Sau khi mở rộng thành chuỗi cửa hàng, nó được biết đến với tên gọi Chi nhánh số 1 Vạn Giavới khẩu hiệu “Đưa Wanjia về nhà”. Sau đó, Vanke bán lại cho Tập đoàn Tài nguyên Trung Quốc, và nó được đổi tên. Đội tiên phong CR.

Trung tâm giảm giá Vạn Gia ở Hoa Cường Bắc, 1994

Mỗi buổi sáng, lễ thượng cờ tại lối vào Wanjia—được mô phỏng theo Quảng trường Thiên An Môn—là một cảnh tượng ấn tượng. Vào giờ cao điểm, lưu lượng khách hàng phải được kiểm soát, và những hàng dài chờ thanh toán là chuyện thường thấy.

Do tranh chấp với chủ nhà, tòa nhà Hualian, Wanjia cuối cùng đã chuyển đi sau khi hợp đồng thuê hết hạn. Tuy nhiên, nó vẫn đóng một vai trò nhất định. vai trò tiên phong trong quá trình chuyển đổi Huaqiangbei từ một khu công nghiệp thành một khu thương mại.

Trung tâm thương mại B. Manha

Trong năm phát triển mạnh mẽ thứ hai của Wanjia, Tập đoàn Hualianfa đã hợp tác với một nữ doanh nhân hồi hương, bà Zhang Hong, để thành lập... Trung tâm thương mại ManhaTập trung vào thời trang nữ, Zhang đã mang đến một phong cách bán lẻ đậm chất Mỹ - nội thất sang trọng và dịch vụ hàng đầu - trên diện tích 6,000 mét vuông.

Các thương hiệu bao gồm Li Hong, Ying'er, Truyện cổ điển, Ji De-na, Yi Mei, và Yimei. Người thành công nhất là Cửa hàng flagship của EspritĐược đồn đoán là cửa hàng Esprit hoạt động hiệu quả nhất toàn quốc. Truyền thuyết kể rằng sự thành công của trung tâm thương mại này đã giúp người đại diện của Esprit, Xing Liyuan, chinh phục được trái tim của nữ diễn viên Brigitte Lin.

Chỉ vì tò mò, tôi—Song Shiqiang của Kinghelm (www.kinghelm.net) và Slkor (www.slkoric.com)—đã tra cứu thông tin về anh ta. Thành thật mà nói, anh ta chẳng hề giống nữ thần Brigitte Lin của chúng ta chút nào!

Sau đó, Manha mở thêm một chi nhánh trên đường Changxing ở Nanshan. Ngày nay, dấu tích duy nhất còn lại là sự xuất hiện thỉnh thoảng của nó. xe buýt trường mẫu giáo Manha màu vàng đi ngang qua.

C. Thế giới phụ nữ

Sau Wanjia và Manha, một nhà máy cũ nằm đối diện đường đã được chuyển đổi thành... Thế giới phụ nữHọ cho thuê các gian hàng và quầy bán chủ yếu quần áo và phụ kiện nữ. Một bảng quảng cáo ngoài trời khổng lồ—gần 100 mét vuông—đã thu hút sự chú ý của mọi người, bất chấp bản dịch tiếng Anh không chính xác. Điều đó hoàn toàn không ảnh hưởng đến doanh số bán hàng.

Những người bán hàng thời kỳ đầu đã kiếm được rất nhiều tiền. "Quầy hàng một mét nổi tiếng ở Huaqiangbei" đã tạo ra vô số triệu phú, trong đó có một số phụ nữ giàu có đầu tiên của Thâm Quyến.

Trung tâm mua sắm Thế giới Phụ nữ, Hoa Cường Bắc, 1995

Năm tiếp theo, Thế giới đàn ông Cửa hàng tiếp theo mở ra, tập trung vào thời trang nam và cũng gặt hái được thành công tương tự. Tuy nhiên, theo thời gian, sự cạnh tranh ngày càng tăng đã biến Women's World thành một cửa hàng bán hàng giảm giá và các mặt hàng nhỏ. Sau này, người ta còn nói đùa rằng, "Women's World chẳng có phụ nữ nào cả."

Cửa hàng thiết bị gia dụng D. Thuận Đức (nay là...) Sundan.)

Nằm cạnh khu Women's World, cửa hàng thiết bị gia dụng Thuận Đức nổi bật với nội thất hiện đại, dịch vụ chu đáo, dòng sản phẩm đa dạng và các chương trình khuyến mãi sáng tạo. Đặc điểm nổi bật nhất của cửa hàng là... “Bệnh viện thiết bị gia dụng”Cung cấp phụ tùng thay thế và dịch vụ sửa chữa chuyên nghiệp.

Mặc dù sau đó đã mở rộng sang các trung tâm thương mại cao cấp, nhưng cuối cùng nó vẫn tụt hậu so với những gã khổng lồ như Suning và Gome.

E. Thành phố thời trang New Dahao

Được xây dựng trên nền nhà máy ép phun nhựa Sanyo cũ vào năm 1996, New Dahao tập trung vào quần áo nam, chủ yếu là các thương hiệu nước ngoài hạng hai. Để tạo sự khác biệt, cửa hàng cũng bán quần áo bà bầu, quần áo cỡ lớn và giày vải truyền thống Bắc Kinh.

Những cột trụ ở lối vào nổi tiếng với những bức tranh sơn dầu vẽ những người tắm khỏa thân phương Tây, gây ra tranh luận công khai và cuối cùng dẫn đến sự can thiệp của chính phủ. Vụ việc này vẫn là chủ đề bàn tán trong nhiều năm.

Chương Hai: Hệ sinh thái Đại Hoa Giang Bắc

Sự thịnh vượng của Hoa Giang Bắc không chỉ dựa vào các tuyến phố thương mại chính. Nó được hỗ trợ bởi một mạng lưới dày đặc các trung tâm thương mại, chợ và các điểm kinh doanh xung quanh, tạo thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh và tự duy trì. Hệ sinh thái này đã thu hút người dân đến Hoa Giang Bắc như đàn cá vượt sông, tạo nên khung cảnh kinh doanh sôi động, bùng nổ mà nhiều người vẫn còn nhớ đến ngày nay.

Dưới đây là một vài ví dụ nổi tiếng có thể giúp khơi gợi lại những ký ức đó.

A. Cửa hàng bách hóa Rainbow trên đường Shennan

Cửa hàng bách hóa Rainbow trên đường Shennan do Tập đoàn AVIC kiểm soát. Cùng với khách sạn Shanghai Hotel nổi tiếng, nó đóng vai trò là biểu tượng thương mại của khu vực Futian thuộc đại lộ Shennan trước khi khu thương mại Huaqiangbei trọng điểm hình thành hoàn toàn.

Nhân vật chủ chốt đứng sau thành công của Rainbow vào thời điểm đó là ông Zhao Luyuan. Cùng với các tập đoàn lớn như Duty-Free Group, Grand Jiangnan, International Trade Building, Youyi City và China Merchants Stores, Rainbow là một trong những gã khổng lồ của ngành công nghiệp bán lẻ tại Thâm Quyến. Trước khi cửa hàng bách hóa Wanjia giành được chỗ đứng vững chắc tại Huaqiangbei, Rainbow gần như là thế lực bán lẻ thống trị duy nhất trong khu vực.

Rainbow cũng hợp tác với các đối tác khác để mở cửa hàng. Cửa hàng bách hóa Oriental Rainbow Cửa hàng này nằm ở Đông Môn, đánh dấu một trong những nỗ lực sớm nhất nhằm xây dựng chuỗi cửa hàng bách hóa tại Thâm Quyến. Thật không may, tranh chấp nội bộ giữa các cổ đông đã dẫn đến việc đóng cửa.

Khi Rainbow tạm thời đóng cửa để cải tạo, Wanjia đã nắm bắt cơ hội để bắt kịp và cuối cùng vươn lên trở thành thương hiệu cửa hàng bách hóa hàng đầu của Thâm Quyến. Sau đó, bị cạnh tranh gay gắt bởi các đối thủ phân khúc thấp hơn như... Shirble Cùng với Renrenle, Rainbow đã trải qua vài năm khó khăn. Tuy nhiên, được hỗ trợ bởi nguồn lực mạnh mẽ và nền tảng quản lý vững chắc của AVIC, Rainbow nhanh chóng điều chỉnh chiến lược, lấy lại đà phát triển và mở rộng mạnh mẽ trở lại.

Cao cấp ngày nay Cửa hàng bách hóa Junshang Đây là phiên bản nâng cấp, phát triển từ mẫu ban đầu của Rainbow.

Cửa hàng bách hóa Rainbow trên đường Shennan, năm 1996.

Cũng cần lưu ý rằng ngay từ sớm 1995Rainbow đã đề xuất khái niệm về mua sắm trực tuyếnCác kho hàng và đội ngũ giao hàng đã được thiết lập, với các cơ sở hoạt động tại... Zhonghang Khu vườn ở Huaqiangbei và Qiaocheng Bắc gần đường Vành đai Bắc. Sau vài năm, ý tưởng này đã bị bỏ dở do điều kiện thị trường chưa ổn định, khiến Rainbow trở thành một ví dụ điển hình. người tử vì đạo của thương mại điện tử.

Nhìn vào những gã khổng lồ thương mại điện tử hiện nay như Alibaba và JD.com, người ta có thể cho rằng Rainbow thực sự xứng đáng nhận được sự tôn trọng.

Bên cạnh Rainbow là Giặt khô Trịnh ChươngSlkor là một thương hiệu lâu đời của Thượng Hải, đã hỗ trợ sự phát triển ban đầu của Thâm Quyến và duy trì vị trí này trong nhiều năm. Trước khi đến Thâm Quyến, tôi thậm chí còn không biết quần áo có thể được giặt khô thay vì giặt bằng nước. Vì tò mò, tôi - Song Shiqiang của Slkor - đã đứng ở quầy khá lâu để nghiên cứu cách thức hoạt động của nó.

B. Trung tâm miễn thuế Huaqiangbei

Khi nói về lịch sử thương mại ban đầu của Thâm Quyến, không thể không nhắc đến các trung tâm thương mại miễn thuế. Một trong số đó là trung tâm thương mại nằm ở tầng trệt của... Granview Khách sạn trên đường Shennan nổi tiếng đặc biệt với nội thất sang trọng và tuyển chọn phong phú các mặt hàng nhập khẩu. Thuốc men, thuốc lá và rượu cao cấp nhập khẩu đều có thể tìm thấy ở đó.

Đối với du khách từ Trung Quốc đại lục có chút tiền nhưng không thể đến Hồng Kông, trung tâm thương mại này là điểm đến không thể bỏ qua—cho dù chỉ để mua một món đồ mang tính biểu tượng, chẳng hạn như một chiếc áo lót Montagut hay một gói thuốc lá Marlboro. Chỉ khi đó người ta mới thực sự cảm nhận được ý nghĩa của câu nói:
“Đến Bắc Kinh, bạn sẽ nhận ra mình chỉ là một quan chức nhỏ bé; đến Hải Nam, bạn sẽ nhận ra thận mình yếu đến mức nào; đến Thâm Quyến, bạn sẽ nhận ra mình có ít tiền đến mức nào.”

Hồi đó, tôi—Tống Thế Cường của Kinghelm và Slkor—đã ghé thăm cửa hàng miễn thuế trong Tòa nhà Thương mại Quốc tế chỉ để "xem thế giới phương Tây". Khi tôi nhìn thấy một chiếc áo lót nữ hiệu Montagut có giá... HKD 700Tôi suýt nữa thì há hốc mồm kinh ngạc như một kẻ quê mùa thực thụ. Nhà hàng xoay tròn trên nóc câu lạc bộ đêm kiểu UFO đầu tiên của Thâm Quyến, nằm trong cùng tòa nhà, càng khiến tôi sốc hơn nữa.

Vào lúc đó, tôi quyết định ở lại và quan sát xem "xã hội tư bản suy đồi" này có thể tồn tại được bao lâu.

Sau đó, trung tâm thương mại miễn thuế Huaqiangbei được cải tạo và đổi tên. Trung tâm thương mại số 1và sau đó lại đổi tên một lần nữa. Giờ đây, thật khó để hình dung được vẻ huy hoàng xưa kia của nó.

Quảng trường Ánh sáng Vàng C.

Từ 1995 đến 1997, Quảng trường Ánh sáng Vàng Nó nhanh chóng trở nên nổi bật. Nằm ở phía bắc Sundan và gần đường Hongli, vẻ ngoài tráng lệ và nội thất sang trọng của nó đã để lại ấn tượng sâu sắc trong lòng cư dân lâu năm của Huaqiangbei.

Đó là một doanh nghiệp gia đình do bốn anh em điều hành, với thương hiệu và tiếp thị được đầu tư rất bài bản. Hoạt động kinh doanh chính của họ được cho là cung cấp đèn đường cho các tuyến đường cao tốc. Một khẩu hiệu nổi tiếng tuyên bố rằng “nếu nối các bóng đèn do Golden Lighting bán ra, chúng có thể quấn quanh Trái đất nhiều lần”. Điều thú vị là, logic quảng cáo này vẫn được các thương hiệu như trà sữa Xiangpiaopiao tái sử dụng cho đến ngày nay.

Chúng tôi từng đùa rằng vì họ không bao giờ nói rõ khoảng cách giữa các bóng đèn, nên họ cũng có thể tuyên bố rằng các bóng đèn đó có thể bao quanh cả hệ mặt trời. Thật không may, công ty sau đó đã đóng cửa do tranh chấp tài chính.

Cửa hàng bách hóa D. Jinlun

Trước đây, nơi này từng tọa lạc đối diện với đồn cảnh sát đường Huafu. Cửa hàng bách hóa JinlunVới diện tích bán lẻ 13,000 mét vuông—khá lớn so với thời đó. Nội thất và trang thiết bị của cửa hàng đều thuộc hàng cao cấp, thậm chí cửa hàng còn tuyển dụng nhân viên từ Rainbow và Wanjia.

Tuy nhiên, việc kinh doanh rất ảm đạm, và Jinlun đã đóng cửa chỉ sau chưa đầy một năm. Điều kỳ lạ là, sau đó Wanjia đã mở lại một chi nhánh tại cùng địa điểm, do nỗi nhớ về Huaqiangbei, nhưng cũng không thu được lợi nhuận và nhanh chóng đóng cửa.

Không khỏi tự hỏi – liệu phong thủy ở đó có xấu không? Ngay cả đến ngày nay, nơi đó dường như cũng không mấy thịnh vượng.

Thành phố E. Bauhinia

Trước khi cải tạo, Thành phố Bauhinia Ban đầu chỉ là một trạm biến áp tạm thời ven đường, một số mái nhà vẫn còn được phủ bằng giấy dầu. Sau khi được cải tạo, nó mang phong cách tối giản, hiện đại. Các cô bán hàng thân thiện như những người hàng xóm – dịu dàng, dễ gần và ấm áp – trong khi trung tâm thương mại tập trung vào quần áo dành cho phụ nữ trẻ.

Cách trang trí ngày lễ và bố trí cửa hàng được thiết kế rất chu đáo. Ban đầu, cửa hàng bán các thương hiệu bình dân như Baleno (trước đây là Bin Nu) và Jeanswest. Sau khi nâng cấp, cửa hàng giới thiệu các thương hiệu do Longhao đại diện, bao gồm S'KAP và Nike, và sau đó bổ sung thêm CK Jeans, Lee, Levi's và nhiều thương hiệu khác.

Tôi đã không quay lại đó nhiều năm rồi. Tôi tự hỏi, những cô bán hàng Bauhinia ngày nào cũng trong sáng và xinh đẹp, giờ ra sao rồi?

Còn về những công ty hoạt động kém hiệu quả trong thời gian dài thì sao? Thành phố thiết bị Wanshang Và khu bán đồ gia dụng quốc tế ở tầng hai của cửa hàng bách hóa Wanjia, nổi tiếng với các thiết bị âm thanh chất lượng cao, tôi sẽ không đi sâu vào chi tiết ở đây.

Chương Số ba: Các tiện nghi ăn uống và hỗ trợ tại Huaqiangbei

Sau khi đã nói nhiều về Huaqiangbei và các doanh nghiệp lớn xung quanh các khu thương mại của nó, chúng ta cũng cần nói về các cơ sở hạ tầng hỗ trợ—đặc biệt là ẩm thực và giải trí. Suy cho cùng, nếu không có chúng, Huaqiangbei sẽ không thể trở thành như ngày nay. Hãy để tôi kể từng câu chuyện một.

A. KFC ở Hoa Cường Bắc

Cửa hàng KFC đầu tiên ở miền Nam Trung Quốc được khai trương tại Hoa Giang Bắc vào năm 1996, trên khu đất thuộc sở hữu của Tập đoàn Hoa Liên Gia. Vào thời điểm đó, điều này được xem như sự công nhận quốc tế về lượng khách bộ hành khổng lồ và tầm quan trọng thương mại của Hoa Giang Bắc.

Hồi đó, chúng tôi chưa quen ăn salad rau củ, và một cái đùi gà rán thôi cũng đã đắt đỏ đến mức khó tin. Dù vậy, nhà hàng vẫn thu hút rất đông khách mỗi ngày. Mọi người thấy kiểu tiêu dùng này mới lạ – không gian đơn giản và sạch sẽ, phục vụ lịch sự và nhanh chóng, để lại ấn tượng sâu sắc.

Một góc của cửa hàng KFC có khu vui chơi trẻ em, đầy đủ các loại cầu trượt và lưới dây nhiều màu sắc. Đây là điều chưa từng thấy trước đây trong các trung tâm thương mại Trung Quốc vào thời điểm đó, và nó thực sự khiến mọi người kinh ngạc.

Cháu trai tôi, Song Junlong, đến Thâm Quyến từ quê nhà khi mới bảy tuổi. Tôi dẫn cháu đến KFC để ăn bữa ăn kiểu phương Tây đầu tiên. Khi đang chơi cầu trượt, cháu nắm chặt đôi dép nhựa của mình, sợ ai đó sẽ lấy trộm nếu cháu để chúng sang một bên. Nhiều năm sau, chúng tôi vẫn cười về câu chuyện này.

Về sau, nhiều trung tâm thương mại trên khắp Trung Quốc đã sao chép kiểu khu vui chơi trẻ em này. Ngay cả "Khu vực lưu trữ đồ cho chồng" nổi tiếng tại cửa hàng Park'n (Trung tâm thương mại Tongluowan) trên đường Huafa North ở Huaqiangbei cũng có thể lấy cảm hứng từ đây.

B. Quán bia Parklane (Quán bia Bolin)

Phía trên trung tâm thương mại Manha Mall, trong cùng tòa nhà, từng có một quán bia tên là Parklane Beer House. Quán chuyên phục vụ bia đen nguyên chất kiểu Đức được ủ tươi, với nội thất lấy cảm hứng từ văn hóa chân giò heo Đức.

Đây là một trong những địa điểm đầu tiên ở Hoa Cường Bắc mang đậm phong cách "tiểu tư sản" - vừa sang trọng, vừa phô trương. Các món ăn vặt ở đây tinh tế nhưng giá cả khá cao. Nơi đây từng là điểm tụ tập quen thuộc của giới văn phòng để thư giãn sau giờ làm việc.

Tôi thậm chí còn bắt gặp vài cặp đôi quen biết đang thân mật bên trong. Vì điều đó, tôi (Song Shiqiang của) Kinghelm và Slkor) từng nhận "tiền bịt miệng" từ họ—và bị lôi ra ngoài để uống say nhiều lần. Haha!

Sau khi kiếm được nhiều tiền, chủ quán đã mở một sân bowling Parklane ở Huaqiangbei. Tuy nhiên, chỉ vài năm sau khi trào lưu bowling lắng xuống, nó đã đóng cửa. Quán bia sau đó chuyển đến đường Huaqiang Nam và mở rộng, nhưng ngày nay đã hoàn toàn biến mất.

C. Những ngôi sao nhạc Disco ở Hoa Cường Bắc

"Những ngôi sao nhạc Disco"Nằm ở tầng trệt của Tòa nhà Trang trí Hải ngoại", là địa điểm ưa thích của công nhân nhà máy và nhân viên văn phòng từ Hoa Giang Bắc và các vùng lân cận để thư giãn sau giờ làm việc. Tất nhiên, cũng có một số người đến đây giả vờ như đang trong một mối quan hệ nghiêm túc.

Đây là hình thức giải trí đại chúng. Bia, nước ngọt, đồ ăn nhẹ và đồ ăn vặt đều có giá cả phải chăng. Ban đầu, không thu phí vào cửa—chỉ cần vào và vui chơi miễn là bạn mua thứ gì đó. Sau đó, chỉ phụ nữ mới được vào cửa miễn phí. Cuối cùng, vé được bán với số lượng hạn chế vào các ngày lễ, điều này cho thấy ngành kinh doanh này đã phát triển mạnh mẽ như thế nào.

Tôi nhận thấy rằng Những ngôi sao nhạc Disco Sự kiện này thu hút lượng người tham dự khổng lồ, và đương nhiên, Bệnh viện Chữ thập đỏ gần đó (nay là Bệnh viện Nhân dân số 2 Thâm Quyến) cũng chứng kiến ​​lượng bệnh nhân tăng lên. Ai cũng có vẻ kiếm được tiền.

Vào đêm khuya, việc bắt gặp những người say xỉn gây rối hoặc đánh nhau vì ghen tuông không phải là chuyện hiếm. Vũ trường này vẫn nổi tiếng trong nhiều năm, và chủ sở hữu đã kiếm được một khoản tiền khổng lồ.

D. Longsheng Bar, Hoa Cường Nam

Nằm đối diện đường Shennan, quán bar Longsheng về mặt kỹ thuật thuộc khu Huaqiang Nam. Nhưng xét về không khí kinh doanh, mọi người đương nhiên coi nó là một phần của Huaqiang Bắc.

Với tôi (Song Shiqiang của Kinghelm (và Slkor), quán bar Longsheng đại diện cho cuộc sống về đêm của giới trẻ Huaqiangbei—một nơi để thư giãn, giao lưu, tán tỉnh và tiêu tiền sau một ngày dài làm việc vất vả. Huaqiangbei là “nửa đầu” của ngày—bận rộn kiếm tiền. Quán bar Longsheng là “nửa sau”—thả lỏng, tận hưởng đam mê và giải phóng năng lượng.

Vào các dịp Lễ Tình nhân, Halloween và Giáng sinh, nơi này luôn tấp nập giới trẻ đến từ Hoa Giang Bắc và các vùng lân cận. Có thể nói, quán bar Longsheng đã giúp cân bằng lại áp lực đô thị gay gắt ban ngày ở Hoa Giang Bắc, gián tiếp góp phần vào sự thịnh vượng của khu vực này.

Nó đóng cửa vào năm 2003 do dịch SARS bùng phát, nhưng nó đã để lại ấn tượng khó phai trong lòng thế hệ trẻ chúng ta.

Trung tâm biểu diễn “Thế kỷ 21” trong tòa nhà Hangdu cũng đáng được nhắc đến. Nơi đây tập trung vào giải trí kinh doanh và biểu diễn trực tiếp, nhắm đến đối tượng khách hàng cao cấp. Các nghệ sĩ nổi tiếng thường xuyên xuất hiện ở đó, đồ uống cực kỳ đắt đỏ, và thậm chí còn có tin đồn về các “dịch vụ đặc biệt” khác.

Ngày nay, dọc theo đường Huafu, phía tây tòa nhà Jiufang, có một dãy phố quán bar. Nổi bật nhất là quán bar Lâu đài Sói, với lối trang trí rất độc đáo. Nơi đây trở thành điểm tụ tập của giới trẻ nổi loạn, giới văn chương và những kẻ tự xưng là nổi loạn. Gần đó là những quán bar yên tĩnh hơn và các quán ăn bình dân như “Lake View Pavilion”.

Một số sản phẩm của Slkor trên trang web.

D. Nhà hàng Jiahua, Nhà hàng Mingxiang và các nhà hàng khác

Đối diện với cửa hàng bách hóa Wanjia cũ là nhà hàng Jiahua, thuộc sở hữu của... Lander Đây là một trong những chủ đất lớn nhất ở Hoa Giang Bắc thời bấy giờ. Nơi này từng là điểm tụ tập quen thuộc của giới trí thức, nổi tiếng với chất lượng đồ ăn ngon.

giám đốc điều hành từ Lander Tập đoàn, Tập đoàn Hóa dầu Thâm Quyến và Huaqiang Sanyo thường xuyên dùng bữa tại đây. Nhiều công ty lớn cũng tổ chức tiệc chiêu đãi thường niên tại nhà hàng này.

Nhà hàng Mingxiang, vốn đã tồn tại vững vàng nhiều năm, nổi tiếng với giá cả phải chăng và phục vụ nhanh chóng. Nhiều năm sau, chủ sở hữu của nó, ông Lin, đã mua lại khu trung tâm thương mại Oriental Fashion Plaza đang gặp khó khăn và biến nó thành Mintong Digital City. Trong những năm đỉnh điểm của nạn điện thoại di động giả ở Huaqiangbei, việc thuê mặt bằng kinh doanh ở đó gần như là không thể.

Các địa điểm ăn uống nổi tiếng khác bao gồm Nhà hàng Chunmanyuan, Hakka King gần Nhà máy Điện tử Jinghua, Khách sạn Difu, Quán bánh bao Sanyuan trong Khu công nghiệp SEG, Quán nướng Yuantaizu, Dian Wang (một trong những chuỗi nhà hàng lâu đời nhất ở Thâm Quyến), và vô số quầy bán đồ ăn đường phố bên dưới tòa nhà Jiale.

Xa hơn một chút là "Zuiweng Pavilion", một nhà hàng ẩm thực An Huy do Song Hongyang đến từ Hợp Phê điều hành, nổi tiếng với biển hiệu đặc trưng và món cá trích muối chua. Xa hơn nữa, chúng tôi thường đến nhà hàng Tiancai gần làng Huangmugang, nơi bạn có thể ăn uống và hát karaoke trong các phòng riêng.

E. Chợ nhân tài Huaqiangbei

Chợ Nhân tài Thâm Quyến trên tầng hai của tòa nhà Shenfang là một hình ảnh khó quên trong ký ức tập thể của Thâm Quyến.

Nơi đây đông nghịt người, chen chúc sát nhau. Bất cứ ai đến Thâm Quyến tìm việc làm—đặc biệt là trong những ngày đầu—đều không thể tránh khỏi việc đi qua đây. Mọi người xếp hàng dài để nộp hồ sơ, xếp hàng chờ phỏng vấn, và phải đối mặt với những câu hỏi gay gắt cùng ánh nhìn thờ ơ từ các đại diện phòng nhân sự.

Bạn còn lựa chọn nào khác? Về nhà trong thất bại? Hay ở lại những nhà trọ mười nhân dân tệ, hoặc ngủ dưới cầu, cho muỗi ăn – luôn có nguy cơ bị lực lượng an ninh bắt giữ và đưa đến các trung tâm giam giữ ở Đông Quan hoặc Bồ Lân vì không có giấy phép cư trú tạm thời?

Chợ nhân tài Hoa Cường Bắc năm 1991

Là tiên phong trong công cuộc cải cách và mở cửa của Trung Quốc, thị trường nhân tài Thâm Quyến là một bước đột phá lớn trong việc di chuyển lao động, mang lại sức sống và nguồn nhân lực dồi dào cho thành phố. Đồng thời, nó cũng tạo ra một hệ sinh thái ngầm hoàn chỉnh – bao gồm chứng chỉ giả, quán ăn nhanh, các vụ lừa đảo, trung tâm đào tạo, nhà nghỉ giá rẻ và các băng nhóm bảo kê. Tất cả những điều này cũng trở thành một phần đặc trưng của khu vực Hoa Giang Bắc.

Sau đó, chợ chuyển đến Khu kho hàng Sungang.

Người sáng lập Trung tâm Đào tạo Shanmu, Song Sanmu, đã trở nên giàu có nhờ cung cấp các khóa đào tạo nghề cho người tìm việc tại đây. Ông từng là khách mời thường xuyên trên truyền hình quốc gia, quảng bá "năng lượng tích cực". Cuối cùng, thời đại của ông qua đi, và cả nguồn năng lượng tích cực đó cũng biến mất.

Tập đoàn F. Jindi, quận Futian

Trên tầng sáu của khách sạn Huaqiang thuộc tòa nhà Shenfang ở Huaqiangbei, hiện nay là văn phòng của một công ty đào tạo nhỏ. Tuy nhiên, nội thất vẫn giữ được vẻ tráng lệ và sang trọng – chỉ hơi lỗi thời một chút. Không gian này từng là văn phòng ban đầu của Tập đoàn Jindi, hiện là một trong những nhà phát triển bất động sản nổi bật nhất Trung Quốc. Bố cục và trang trí bên trong chưa từng thay đổi. Ngày nay, Tập đoàn Jindi đã chuyển trụ sở chính đến Khu công nghiệp Jindi ở Shazui.

Tập đoàn Bất động sản Jindi ban đầu trực thuộc chính quyền quận Futian. Người lãnh đạo đầu tiên là Yin Zhixiong, sau đó là Ling Ke. Sự phát triển của công ty bắt đầu từ Khu công nghiệp Shazui Jindi. Sau khi phát triển thành công các dự án như Jindi Seaview Garden, Jindi Green Garden và Jindi Golden Bay tại Thâm Quyến, công ty đã niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán.

Sau đó, Jindi nhanh chóng mở rộng sang các thành phố lớn như Bắc Kinh và Thượng Hải với các dự án như Jindi Green Town, cuối cùng trở thành một tập đoàn bất động sản khổng lồ sánh ngang với Vanke, China Overseas Land và Poly Developments. Tại Thâm Quyến, các dự án như Jindi Xiangmishan, Jindi Cuidi Bay, Jindi Meilong Town và Jindi Shangtang Road đều được coi là những dự án cao cấp trong ngành.

Cửa hàng flagship của Slkor tại chợ điện tử Huaqiangbei.

Chợ đồng hồ G. Huaqiangbei

Trước khi điện thoại di động giả từ Hoa Cường Bắc trở nên nổi tiếng trên toàn thế giới, từ “shanzhai” (hàng nhái) thậm chí còn chưa được sử dụng rộng rãi. Tuy nhiên, thị trường đồng hồ ở Hoa Cường Bắc đã sản xuất hàng nhái các thương hiệu đồng hồ cao cấp nổi tiếng thế giới trong nhiều năm.

Trước đây, đồng hồ và hàng may mặc từng là những ngành công nghiệp trụ cột ở Thâm Quyến. Chợ đồng hồ Thâm Quyến trên đường Trịnh Hưng Tây là sân khấu chính của ngành công nghiệp đồng hồ. Khi khai trương vào năm 1996, nó được dự định là một nền tảng kết nối sản xuất, cung ứng và bán hàng. Tuy nhiên, theo thời gian, nó đã phát triển thành một trung tâm phân phối lớn cho đồng hồ nhái cao cấp.

Tại đây, người ta không chỉ tìm thấy những thương hiệu quen thuộc như Rolex, Longines, Tudor và Blancpain, mà còn cả những tên tuổi hàng đầu như Patek Philippe, Vacheron Constantin và Cartier—thậm chí cả những phiên bản giới hạn. Khách hàng cũng có thể yêu cầu tùy chỉnh dựa trên loại máy và kiểu dáng. Ở mức giá thấp nhất, một chiếc “Rolex” có thể được bán với giá chỉ 100 RMB.

Vào thời điểm đó, điều này đã thu hút sự chú ý rất lớn—và rất nhiều du khách—đến Huaqiangbei.

H. Những tài năng tiềm ẩn trong các cửa hàng nhỏ ở Hoa Khánh Bắc

Trong ký ức của tôi, nhiều cửa hàng nhỏ trên phố Huaqiangbei đã chứng kiến ​​sự phát triển vượt bậc của thành phố. Họ không chỉ là những người quan sát, mà còn là một phần thiết yếu của phép màu kinh tế Huaqiangbei.

Giữa cửa hàng bách hóa Wanjia và trung tâm thương mại Manha có một lối đi nhỏ hẹp. Ở góc phố có một quầy hàng nhỏ xíu do một chàng trai trẻ gầy gò đến từ Chaoshan điều hành, anh ta thuê một cô gái mũm mĩm đến từ Giang Tây. Họ bán nước đóng chai, thuốc lá và nước ngọt, và đặt hai bốt điện thoại công cộng bên ngoài. Thời đó, bốt điện thoại công cộng rất sinh lời—người ta trả tiền để gọi điện và gửi tin nhắn.

Cửa hàng chỉ dài 2 mét và rộng 1 mét, với tiền thuê hàng tháng là 3,000 nhân dân tệ. Khi lượng khách tăng lên, họ đã thêm một dãy nồi cơm điện và bắt đầu bán bánh bao, bắp luộc, canh hẹ tiết lợn và trà thảo dược Quảng Đông. Doanh thu trung bình mỗi ngày của họ đạt 30,000 nhân dân tệ.

Cô gái mũm mĩm, tóc bết, lúc nào cũng trông như nửa tỉnh nửa ngủ, máy móc thu tiền và phục vụ khách hàng. Tôi thường đùa rằng dù cô ấy chẳng bao giờ được ngủ nướng, chắc hẳn cô ấy đã đếm nhiều tiền đến nỗi tay bị chuột rút. Dần dần, chúng tôi chứng kiến ​​ông chủ gầy gò chuyển từ đi dép xỏ ngón sang đi giày da – dù vẫn không mang tất – trong khi cô gái Giang Tây từ mũm mĩm trở nên tiều tụy rõ rệt. Tôi thậm chí còn đùa rằng ông chủ, giờ không còn gầy nữa, nên chịu trách nhiệm cho cô gái không thể tăng cân được nữa. Họ chỉ cười và bảo tôi, “Kỹ sư Song, thôi đùa đi và ăn một bát canh tiết lợn hẹ – ba tệ, thêm không tính tiền!”

Ông chủ cửa hàng ở Chaoshan đó sau này trở thành một trong những "triệu phú dép xỏ ngón" nổi tiếng thời kỳ đầu của Huaqiangbei, mặc dù sau đó ông đã bị vượt mặt bởi các doanh nhân khác ở Chaoshan kinh doanh điện tử tại tòa nhà SEG.

Cửa hàng kế bên là một cửa hàng lớn hơn một chút—vẫn chỉ vài mét vuông—là cửa hàng ủy quyền của Philips, bán nồi cơm điện, máy cạo râu điện và điện thoại di động. Vào các ngày lễ, khách hàng xếp hàng dài, và vào giờ cao điểm, doanh thu hàng ngày vượt quá 100,000 nhân dân tệ. Trong môi trường kinh doanh hiện nay, hiệu quả như vậy gần như không thể tưởng tượng được.

Khi đó, ở Hoa Cường Bắc có vô số những cửa hàng nhỏ bán hàng rất phát đạt. Cảnh xếp hàng xem sản phẩm và xếp hàng thanh toán trở thành hình ảnh đặc trưng của khu vực này. Tại những nơi như Thế giới Phụ nữ, Thành phố Thời trang Tân Đại Hao, một số quầy hàng trong Trung tâm Thương mại Vạn Gia và các gian hàng trong Khu Điện tử Hoa Cường, người ta xếp hàng ở khắp mọi nơi. Chính sự cần cù và nỗ lực không ngừng nghỉ của những người này đã thực sự tạo nên sự thịnh vượng của Hoa Cường Bắc.

Kinghelm trang mạng (www.kinghelm.com.cn)

Trong những ngày đầu của Hoa Cường BắcĐây là những dự án và tên tuổi thương mại nổi bật nhất. Chắc chắn sẽ có một số bị bỏ sót. Nếu độc giả nào cảm thấy có những bổ sung quan trọng, xin hãy xem đây như một lời mời để tiếp tục cuộc thảo luận — tôi chỉ đưa ra những câu chuyện này như một điểm khởi đầu.

Những diễn biến sau này như Cửa hàng bách hóa Causeway Bay thuộc Citic PlazaĐược sáng lập bởi Chen Zhi—thường được gọi là "ông trùm" của các trung tâm thương mại Trung Quốc—một ngành kinh doanh từng thịnh vượng nhưng sau đó suy thoái. Trung tâm thương mại thời trang phương Đông Được thành lập bởi người yêu nghệ thuật Wu Jian, và đoạn phía nam của đường Huaqiangbei, được biết đến như là "Phố Điện tử số 1", dẫn đầu bởi Chợ Điện tử Huaqiang và Chợ Điện tử SEG, tất cả đều xứng đáng có những câu chuyện riêng. Khi có thời gian, tôi sẽ vui vẻ chia sẻ thêm.

Hoa Cường Bắc Nó mọc lên với ngọn đồi Liên Hoa phía sau và thịnh vượng bên cạnh vịnh Đại Bàng. Nó phát triển cùng với sự trỗi dậy của Thâm Quyến và hưng thịnh cùng với sự phát triển của Trung Quốc hiện đại. Nó vừa là một bức tranh thu nhỏ của lịch sử vừa là một dấu ấn của thời đại.

Chỉ trong vòng hai mươi năm ngắn ngủi, Hoa Giang Bắc đã cô đọng công sức, mồ hôi và trí tuệ của vô số người. Nơi đây cũng được hưởng lợi từ thị trường rộng lớn của Trung Quốc, dòng chảy liên tục của nhân tài, thông tin và công nghệ, cũng như cơ hội lịch sử do chính sách cải cách và mở cửa của Trung Quốc mang lại. Chúng ta mang ơn kỷ nguyên vĩ đại này—và tất cả những người bạn đã cống hiến tuổi trẻ và nhiệt huyết của mình cho sự phát triển của Hoa Giang Bắc.

Bất chấp những vết nhơ trong lịch sử về hàng giả và hàng nhái, những đóng góp của Huaqiangbei cho xã hội và quốc gia là không thể phủ nhận. Huaqiangbei cũng đã định hình con người tôi. Nó đã biến tôi – từ một chàng trai trẻ quê mùa đến Thâm Quyến chỉ với hai bộ quần áo rách rưới – thành một người có thể tồn tại, phát triển, tranh luận ý tưởng và bày tỏ những quan điểm mạnh mẽ trong Huaqiangbei.

Huaqiangbei, làm sao tôi có thể quên được cậu?

Hoa Giang Bắc là ký ức bất diệt của chúng ta. Tôi tin rằng tôi không phải là người duy nhất cảm thấy như vậy—thậm chí cũng không phải là một trong số ít người. Hoa Giang Bắc thuộc về ký ức chung của cả một thế hệ. Chúng ta hãy tiếp tục nỗ lực để khôi phục lại vẻ rực rỡ vốn có của nó.

Trang web của Slkor (www.slkormicro.com)

Lưu ý

Ông Song Thế Cường Ông là nhà nghiên cứu về kinh tế tư nhân, thành viên của Cơ sở dữ liệu chuyên gia thông tin điện tử thuộc Hiệp hội Khoa học và Công nghệ Trung Quốc, và là chuyên gia được công nhận về hệ sinh thái thương mại của Hoa Giang Bắc.

Ông Song trước đây từng giữ chức Giám đốc điều hành của một công ty bất động sản quốc tế niêm yết công khai. Hiện tại, ông đang đầu tư và điều hành các công ty này. Công ty TNHH Bán dẫn Slkor Thâm Quyến và Thâm Quyến Kinghelm Công ty TNHH Điện tử, xây dựng thương hiệu SLKOR (www.slkormicro.com) Và Kinghelm (www.kinghelm.com.cn).

Cả Slkor (www.slkoric.com) Và Kinghelm (www.kinghelm.netSlkor (thuộc Trung Quốc) là các doanh nghiệp công nghệ cao quốc gia, sở hữu hàng chục bằng sáng chế và bản quyền phần mềm. Dưới sự lãnh đạo của ông Song, Slkor đã trở thành một trong những công ty bán dẫn phát triển nhanh chóng và ổn định nhất Trung Quốc, tập trung vào các giải pháp thay thế trong nước cho linh kiện điện tử. Tầm nhìn của công ty là trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu thế giới trong lĩnh vực bán dẫn. doanh nghiệp bán dẫn hàng đầu trong nước.

Ông Song Shiqiang, Tổng Giám đốc Kinghelm và Slkor

"KinghelmKết nối BeiDou.”
Bắt đầu từ việc phát triển ăng-ten GPS BeiDou, Kinghelm đã mở rộng thành Kinghelm- Các loại ăng-ten vi sóng mang thương hiệu riêng, cụm cáp RF và đầu nối tín hiệu điện, đón đầu kỷ nguyên thông minh của Internet vạn vật.

Ông Song Shiqiang được công nhận rộng rãi và có tầm ảnh hưởng lớn trong ngành công nghiệp bán dẫn công suất trong nước của Trung Quốc cũng như lĩnh vực ăng-ten và đầu nối định vị GPS BeiDou. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành công nghiệp thông tin điện tử, ông luôn tận tâm nghiên cứu, quảng bá và ủng hộ sự phát triển của Huaqiangbei. Ông không ngừng nỗ lực tạo ra môi trường kinh doanh tốt hơn và hy vọng Huaqiangbei sẽ đạt được sự thịnh vượng bền vững – trở thành cửa ngõ của cải cách và mở cửa của Trung Quốc và là biểu tượng cho sự phát triển kinh tế của Thâm Quyến.