華強北宋世強：華強北，我們永恆的記憶

2026-01-04 1531

我宋世強初到華強北時，還是個面容稚嫩、頭髮濃密飄逸的年輕人——胸前口袋別著一支英雄鋼筆，腰間掛著一個「火鳳凰」尋呼機，是個時髦的年輕人。

多年來，生活一次次打擊我，社會無情碾壓我，「此時此地」已把我變成了各種各樣的東西，從剩菜剩飯到醃肉、熏肉、風乾肉——隨便你怎麼形容吧。為了謀生，我一直在華強北經營小生意，賣這些東西。 Kinghelm (金舵網北斗天線連接器和Slkor（www.slkormicro.com電子元件。近年來，我的頭髮明顯稀疏，漸漸地，我變成了一個圓圓的潮汕牛肉丸。

幸運的是，我並不孤單。華強北老前輩「博哥」和他那雙亮的光頭常與我並肩而立。當地電子商會的光頭會長程義木先生尤其支持我們。來自上海潤鑫集團的「鐘哥」——同樣以光頭為傲——從北方與我們遙相呼應。多虧了他們，我們才感受不到這世界的冷漠。

當年，華強北（hua qiang bei）是深圳的第二大商業區緊跟在東門之後。我們有幸見證了它的起源和快速發展。讓我帶您回到上世紀1990年代初，從頭開始講述這個故事。

華強北步行商業街煥然一新

第一章：華強北百貨公司

A. 萬家百貨（先鋒百貨）

原名 萬家折扣廣場萬家是華強北商業奇蹟的先驅，隸屬於萬科集團。 1994年，萬家從友誼市遷至華強北，最初由吳正波和孫安健領導，後來由徐剛、何志東和劉小平接任。

萬家引進了新加坡式的倉儲式零售和低幹擾服務模式。一家3,000平方公尺的超市曾達到… 單日銷售額創紀錄，達人民幣3萬元使其在當時的全球同類門市中，每平方公尺收入位居前列。

在拓展到連鎖店之後，它被稱為 萬家一店並以「帶萬家回家」為口號。後來，萬科將其出售給華潤集團，並更名為萬家。 CR Vanguard.

華強北萬家折扣廣場，1994年

每天早晨，萬家入口處仿照天安門廣場舉行的升旗儀式都十分引人注目。尖峰時段，店內必須控制客流，結帳時排隊是常態。

由於與房東華聯大樓發生糾紛，萬家最終在租約到期後搬離。儘管如此，它仍然發揮了重要作用。開創性角色將華強北從工業區改造為商業區。

B. Manha 購物中心

在萬家發展的第二個繁榮年，華聯發集團與一位海歸企業家張紅女士合作成立了曼哈購物中心專注於女裝時尚。張女士在6,000平方米的店面中引入了鮮明的美國零售風格——時尚的室內設計和一流的服務。

品牌包括李紅、鶯兒、經典故事、季德娜、伊梅, 還有一美。最成功的是 Esprit旗艦店據傳是全國業績最好的Esprit門市。傳說這家商場的成功幫助Esprit經紀人邢麗媛贏得了女演員林青霞的芳心。

純粹出於好奇，我－宋世強 Kinghelm (www.kinghelm.net）和斯科爾（www.slkoric.com我查了一下他的資料。坦白說，他跟我們的女神林青霞完全沒法比！

後來，曼哈在南山區長興路開了一家分店。如今，唯一留下的痕跡只剩下偶爾出現的身影。黃色Manha幼兒園校車路過。

C. 女性世界

繼萬家和曼哈之後，街對面的一家舊工廠也被改造成了女性世界他們主要租用攤位和櫃檯銷售女裝和配件。一塊近100平方公尺的巨型戶外廣告看板吸引了所有人的目光，儘管上面的英文翻譯有誤。但這絲毫沒有影響銷售。

早期的小販們賺得盆滿缽滿。著名的「華強北一公尺櫃檯」造就了無數百萬富翁，其中包括深圳最早的一些女富翁。

華強北女人天地購物廣場，1995

次年， 男士世界 隔壁開了一家男裝店，也取得了類似的成功。然而，隨著時間的推移，競爭加劇，女裝店逐漸變成了清倉甩賣和小商品的市場。後來人們開玩笑說：“女裝店裡沒有女人。”

順德電器商店（現）巽他。)

位於「女性世界」旁的順德電器商店以其現代化的裝潢、周到的服務、齊全的產品線和創新的促銷活動脫穎而出。其標誌性特色是… “家電醫院”提供備用零件和專業維修服務。

雖然後來它拓展到了高端購物中心，但最終還是落後於蘇寧和國美等巨頭。

E. 新大豪時尚城

新大豪建於1996年，原址為三洋注塑廠，最初主要經營男裝，以二線國外品牌為主。為了脫穎而出，它也銷售孕婦裝、大尺碼服裝和北京傳統布鞋。

其入口處的柱子上繪有著名的西方裸體浴女油畫，引發了公眾辯論，最終導致政府介入。這場爭議多年來一直是人們談論的話題。

第二章：大華強北生態系統

華強北的繁榮並非僅依賴其核心商業街，而是得益於週邊密集的商場、市場和商業中心網絡，形成了一個完整且自給自足的生態系統。這個生態系統如同魚群過河一般吸引人們湧向華強北，造就了至今仍為人津津樂道的繁榮商業景象。

以下是一些眾所周知的例子，或許能幫助喚起那些記憶。

A. 深南路上的彩虹百貨商店

深南路的彩虹百貨由中航集團控股。在華強北核心商業區完全形成之前，它與地標性建築上海大飯店一起，成為深南路福田段的商業象徵。

當時彩虹百貨背後的關鍵人物是趙魯源先生。與免稅集團、江南大商場、國際貿易大樓、友誼城、招商局等主要企業一樣，彩虹百貨是深圳百貨產業的巨頭之一。在萬家百貨在華強北站穩腳跟之前，彩虹百貨幾乎是該地區零售業的絕對霸主。

Rainbow 也與其他公司合作開設了東方彩虹百貨公司位於東門的這家百貨公司，標誌著深圳最早的連鎖百貨商店嘗試之一。可惜的是，內部股東糾紛最終導致關閉。

彩虹百貨因裝修暫時停業期間，萬家百貨抓住機會迎頭趕上，最後成為深圳領先的百貨品牌。後來，受到低端競爭對手的擠壓，例如… 希爾布爾與人人樂一起，彩虹集團經歷了數年的艱難時期。然而，憑藉中航集團雄厚的資源和穩固的管理基礎，彩虹集團迅速調整策略，重振旗鼓，再次積極擴張。

當今的高端君尚百貨公司是 Rainbow 原版模型的升級進化版。

1996年，位於深南路的彩虹百貨公司

值得注意的是，早在 1995Rainbow提出了以下概念：網上購物倉庫和配送團隊已建立，營運基地位於… 鐘航彩虹花園位於華強北和橋城北，靠近北環路。幾年後，由於市場條件不成熟，該計劃被放棄，使彩虹成為早期的花園。電子商務殉道者.

縱觀當今的電商巨頭，如阿里巴巴和京東，人們或許會認為 Rainbow 確實值得我們給予應有的尊重。

彩虹旁邊是鄭章乾洗店這是一個歷史悠久的上海品牌，它支持深圳的早期發展，並在此地經營多年。來深圳之前，我甚至不知道衣服還可以乾洗，而不是水洗。出於純粹的好奇心，我——Slkor 的宋世強——在櫃檯前站了很久，仔細研究乾洗流程。

B. 華強北免稅城

談到深圳早期的商業史，免稅商場絕對不容忽視。位於裙樓的那家免稅商場… 格蘭維尤深南路上的這家酒店以其高檔的裝潢和琳瑯滿目的進口商品而聞名。那裡可以找到高檔進口藥品、香菸和酒類。

對於那些手頭寬裕但無法前往香港的大陸遊客來說，這家商場是必遊之地——哪怕只是為了買些象徵性的東西，比如一件蒙塔古特內衣或一包萬寶路香煙。這樣，才能真正體會那句諺語的意思：
「到了北京你才知道自己是個多麼渺小的官員；到了海南你才知道自己的腎有多差；到了深圳你才知道自己的錢有多少。”

那時，我－宋世強 Kinghelm 還有Slkor——我去國際貿易大樓的免稅店只是為了「看看西方世界」。當我看到一件Montagut女士內衣的價格是 HKD 700我差點像個鄉巴佬一樣驚訝得下巴都掉下來了。同一棟大樓裡，深圳最早的UFO式夜總會頂樓竟然還有一家旋轉餐廳，這更讓我震驚了。

那一刻，我決定留下來，觀察這個「頹廢的資本主義社會」究竟能持續多久。

後來，華強北免稅店進行了翻新並更名。 第一購物中心後來又改了名字。它昔日的輝煌如今已難以想像。

C. 金光廣場

從1995到1997，金光廣場它迅速崛起，聲名鵲起。該建築位於孫丹北側，靠近紅里路，其宏偉的外觀和豪華的內部裝潢給華強北的老居民留下了深刻的印象。

這是一家由四兄弟經營的家族企業，擁有精良的品牌形象和行銷策略。據說他們的主要業務是為高速公路供應路燈。一句著名的廣告語宣稱：「金燈所售燈泡，首尾相連，可繞地球數圈。」有趣的是，這種廣告邏輯至今仍被香飄飄奶茶等品牌沿用。

我們以前常開玩笑說，既然他們從來沒具體說明燈泡之間的距離，那他們乾脆就說這些燈泡能繞太陽系轉一圈算了。可惜的是，這家公司後來因為財務糾紛倒閉了。

金輪百貨

華福路派出所對面曾經矗立著金輪百貨零售面積達13,000平方公尺──在當時算是相當大的了。其裝潢和五金都是一流的，甚至還從彩虹百貨和萬家百貨挖來了員工。

然而，生意慘淡，金崙不到一年就關門了。奇怪的是，萬家後來出於對華強北的懷舊之情，在原址重新開了一家分店，但同樣未能盈利，很快也關門了。

人們不禁會想──那裡的風水是不是不好？即使在今天，那個地方看起來也不特別吉利。

東紫荊城

裝修前紫荊城最初這裡只是路邊一個臨時變電站，有些屋頂還蓋著油氈紙。改造後，它採用了簡潔的極簡主義風格。售貨員就像友善的鄰居一樣——溫柔、親切、熱情——而商場則專注於年輕女性的服裝。

其節日裝飾和店內佈局都經過精心設計。最初，它銷售的是Baleno（前身為Bin Nu）和Jeanswest等大眾品牌。升級後，它引進了龍昊代理商的品牌，包括S'KAP和Nike，之後又增加了CK Jeans、Lee、Levi's等品牌。

我已經好幾年沒回去了。我很好奇——那些曾經純真可愛的紫荊花店售貨員現在過得怎麼樣了？

至於那些長期表現不佳的球隊萬上電器城還有位於萬家百貨二樓的國際電器商城，以高傳真音響設備聞名，這裡我就不贅述細節了。

章三：華強北餐飲及配套設施

在詳細討論了華強北及其商業區週邊的主要企業之後，我們也需要談談配套設施——特別是餐飲和娛樂。畢竟，沒有它們，華強北就不會擁有今天的成就。讓我來逐一講述它們的故事。

A. 華強北肯德基

1996年，華南地區首家肯德基餐廳在華強北開業，店址位於華聯發集團旗下。當時，這被廣泛視為華強北龐大的人流和商業重要性獲得國際認可的標誌。

那時候，我們不習慣吃蔬菜沙拉，一隻炸雞腿的價格也貴得驚人。即便如此，這家餐廳每天都顧客盈門。人們覺得這種消費方式很新穎——環境簡潔乾淨，服務禮貌周到又快捷，給人留下了深刻的印象。

肯德基的角落設有兒童遊樂區，配備了色彩鮮豔的滑梯和繩網。這在當時的中國購物中心是前所未見的，著實讓人大開眼界。

我姪子宋俊龍七歲時從老家來到深圳。我帶他去肯德基，這是他人生中的第一頓「西式餐」。他玩溜滑梯的時候，緊緊抓著塑膠拖鞋，怕放下會被偷走。多年以後，我們提起這件事還會笑。

後來，中國各地許多購物中心都效法了這種兒童活動區。就連華強北華發北路百佳百貨（桐螺灣百貨）著名的「老公儲藏區」很可能也是從這裡汲取了靈感。

B. Parklane啤酒屋（博林啤酒館）

在曼哈購物中心樓上，同一棟大樓裡，曾經有一家帕克蘭啤酒屋。它專營新鮮釀造的德式純麥芽黑啤酒，其裝飾靈感來自德國的豬肘文化。

它是華強北最早一批帶有「小資產階級」氛圍的場所之一——既有格調，又略顯浮誇。小吃精緻但價格不菲，是白領下班後放鬆休閒的熱門聚會場所。

我甚至看到好幾對認識的情侶在裡面卿卿我我。正因如此，我（宋世強） Kinghelm 還有Slkor）曾收到過他們的“封口費”，而且不止一次被拖出去喝得酩酊大醉。哈哈！

賺了不少錢後，老闆在華強北開了一家帕克蘭保齡球館。然而，幾年後保齡球熱潮消退，保齡球館也關門了。後來，啤酒屋搬到了華強南路並擴大了規模，但如今已徹底消失。

C. 迪斯可之星位於華強北

“不"迪斯可之星位於海外裝飾大廈一樓的這家酒吧，是華強北及週邊地區工廠工人和上班族下班後放鬆身心的好去處。當然，也有一些人假裝戀愛關係來這裡。

這是大眾娛樂場所。啤酒、軟性飲料、小吃和點心都很實惠。起初，這裡不收門票──只要買點東西，就可以進去玩。後來，只有女性可以免費入場。最終，假日期間開始限量售票，可見當時生意有多火爆。

我注意到了迪斯可之星吸引了大量人群，附近的紅十字醫院（現為深圳市第二人民醫院）自然也迎來了就診高峰。似乎每個人都從中獲利。

深夜時分，醉漢們鬧事或因嫉妒而爭吵並不罕見。這間迪斯可舞廳多年來一直很受歡迎，老闆也因此發了大財。

D. 華強南龍盛酒吧

龍生酒吧位於深南大道對面，行政上屬於華強南區，但就商業氛圍而言，大家自然而然地都把它視為華強北區的一部分。

對我來說（宋世強） Kinghelm 龍生酒吧（以及Slkor酒吧）代表了華強北年輕一代的夜生活——一個在辛苦工作一天後放鬆身心、社交、調情、花錢的地方。華強北是「上半場」——忙著賺錢；龍生酒吧則是「下半場」——放鬆身心，盡情享受，釋放能量。

情人節、萬聖節和聖誕節期間，這裡擠滿了來自華強北及週邊地區的年輕人。從某種程度上說，龍生酒吧緩解了華強北白天的巨大壓力，間接促進了華強北的繁榮。

它因 2003 年 SARS 疫情而關閉，但它給我們的年輕人留下了難忘的印象。

航都大廈內的「21世紀表演中心」也值得一提。它專注於商務娛樂和現場演出，目標客戶是高端人群。這裡經常有知名藝人演出，酒水價格極為昂貴，甚至還有傳言說提供其他「特殊服務」。

如今，九坊大廈西側的華福路沿線，形成了一條酒吧街。其中最引人注目的是裝飾極具個性的狼堡酒吧，它成為了憤世嫉俗的青年、文藝青年和自詡叛逆者的聚集地。附近還有一些較為安靜的酒吧和休閒餐廳，例如「湖景閣」。

網站上有一些Slkor產品

D. 嘉年華餐廳、明祥餐廳等

在原萬家百貨公司對面是嘉年華餐廳，由…所有蘭德該集團是當時華強北最大的地主之一，也是白領們喜愛的聚會場所，以食物品質優良而聞名。

來自蘭德深圳石化集團和華強三洋集團經常光顧這家餐廳。許多大公司也選擇在這家餐廳舉辦年會。

明祥餐廳屹立多年，以價格實惠、服務快速而聞名。多年後，其老闆林先生收購了經營不善的東方時尚廣場，並將其改造為民通數位城。在華強北假冒手機氾濫的鼎盛時期，那裡的店鋪幾乎一租不出去。

其他受歡迎的餐飲場所包括春滿園餐廳、京華電子廠附近的客家王、迪福酒店、世嘉工業園的三元餃子館、元台祖燒烤、點王（深圳最早的連鎖餐廳之一）以及嘉樂大廈下的眾多街頭小吃攤。

再遠一點是“醉峰閣”，這是一家安徽菜餐廳，老闆是來自合肥的宋洪陽，以其獨特的招牌和發酵鱂魚而聞名。更遠一些，我們經常去黃木崗村附近的“天菜樓”，那裡可以在包廂裡邊吃邊唱卡拉OK。

E.華強北人才市場

深圳人才市場位於深圳神坊大樓二樓，是深圳人民集體記憶中一個令人難忘的畫面。

這裡人山人海，摩肩接踵。任何來深圳找工作的人——尤其是在創業初期——都不可避免地要經過這裡。人們排隊遞交履歷，排隊面試，還要面對人力資源代表咄咄逼人的盤問和冷漠的眼神。

你還有什麼選擇？垂頭喪氣地回家？還是住在十元小旅館，或睡在橋下餵蚊子——時刻面臨著被保安巡邏隊抓捕，並因缺乏臨時居住證而被送往東莞或博洛的拘留中心的風險？

1991年華強北人才市場

作為中國改革開放的先鋒城市，深圳的人才市場是勞動力流動領域的重大創新，為這座城市注入了活力和源源不絕的人力資源。同時，它也催生了一個完整的灰色地帶——假證件、快餐攤、詐騙、培訓中心、廉價旅館和保護費勒索。這些也成為了華強北獨特景觀的一部分。

後來，市場搬到了新港倉庫區。

山木培訓的創辦人宋山木，靠著為本地求職者提供職業訓練而發家致富。他曾是國家電視台的常客，大力宣揚「正能量」。然而，隨著時代的落幕，那股正能量也隨之消逝。

F.福田區金地集團

位於華強北神坊大樓華強飯店六樓的這棟大樓，如今是一家小型教育訓練公司的辦公室。然而，其內部裝潢依然氣派奢華，只是略顯陳舊。這裡曾是金迪集團的舊址，如今金迪集團已是中國最知名的房地產開發商之一。內部佈局和裝修從未改變過。如今，金迪集團已將總部遷至沙嘴金迪工業園區。

金地房地產集團原隸屬於福田區政府，早期領導人是尹志雄，後來由凌科接任。公司起步於沙嘴金地工業區，在深圳成功開發了金地海景花園、金地綠園、金地金灣等計畫後，公司上市。

金地集團隨後迅速擴張至北京、上海等主要城市，開發了金地綠城等項目，最終成為與萬科、華僑城、保利集團齊名的房地產巨頭。在深圳，金地香密山、金地翠迪灣、金地梅龍城、金地上塘路等項目均被視為業界高端住宅項目。

華強北電子市場Slkor旗艦店

G.華強北鐘錶市場

在華強北假冒手機聞名全球之前，「山寨」一詞甚至不常用。然而，華強北的鐘錶市場多年來一直在生產世界知名奢華手錶的仿製品。

深圳曾一度以鐘錶和服裝產業為支柱。位於振興西路的深圳鐘錶市場是鐘錶業的中心。該市場於1996年開業，旨在打造一個連接生產、供應和銷售的平台。然而，隨著時間的推移，它逐漸演變成高仿名表的主要分銷中心。

在這裡，不僅能找到勞力士、浪琴、帝舵和寶珀等常見品牌，還能找到百達翡麗、江詩丹頓和卡地亞等頂級品牌——甚至還有限量版。顧客還可以根據機芯類型和外觀進行客製化。最便宜的「勞力士」售價低至100元人民幣。

當時，這給華強北帶來了極大的關注和大量的遊客。

H. 華強北小街店舖裡的隱藏人才

在我的記憶中，華強北的許多小街店鋪見證了它令人矚目的發展。它們不僅是旁觀者，更是華強北經濟奇蹟不可或缺的一部分。

萬家百貨和曼哈商場之間有一條狹窄的通道。轉角處有一個小攤，攤主是一位來自潮汕的瘦削青年，他僱用了一位來自江西的胖姑娘。他們出售瓶裝水、香菸和軟性飲料，並在外面放置了兩部公用電話。在那個年代，公用電話亭很賺錢——人們付費打電話和發送尋呼機訊息。

這家店面只有兩公尺長、一公尺寬，月租三千元人民幣。隨著人流量的增加，他們添置了一排電鍋，開始販售包子、煮玉米、韭菜豬血湯和粵式花草茶。日均營業額達到了三萬元人民幣。

那個胖胖的女孩，頭髮油膩膩的，總是半睡半醒的樣子，機械地收錢、招呼客人。我常開玩笑說，她雖然沒睡過懶覺，但肯定數了太多錢，手都抽筋了。漸漸地，我們看著瘦削的老闆從穿人字拖換成了皮鞋──雖然還是不穿襪子──而那個江西女孩卻從豐滿變得明顯憔悴。我甚至開玩笑說，老闆既然不再瘦了，就應該負責照顧那個再也長不胖的女孩。他們只是笑著對我說：“宋工程師，別開玩笑了，來一碗我們的韭菜豬血湯吧——三塊錢，加量免費！”

那位潮汕店主後來成為華強北早期著名的「人字拖百萬富翁」之一，不過他後來被在SEG大廈從事電子產品生意的潮汕企業家超越了。

隔壁是一家稍大的店鋪——也只有幾平方公尺——是飛利浦的授權專賣店，販售電鍋、電動刮鬍刀和手機。假日期間，顧客絡繹不絕，尖峰時段日銷售額超過100,000萬元。在現今的商業環境下，這樣的業績簡直難以想像。

當時的華強北遍布著無數利潤豐厚的小店鋪，排隊選購、排隊付款成了這裡的一大特色。像是「女裝世界」、「新大豪時尚城」、萬家百貨的特定櫃檯、華強電子城的攤位，到處都是排隊的人群。正是這些人的辛勤工作和不懈努力，才真正支撐起了華強北的繁榮。

Kinghelm 個人網站。 (www.kinghelm.com.cn)

在早期華強北以上列舉的基本上都是一些真正引人注目的商業項目和公司。當然，難免會有遺漏。如果您認為還有其他重要的補充，歡迎繼續探討——我提供這些故事只是一個起點。

後來的發展，例如中信廣場銅鑼灣百貨由陳志（常被稱為中國購物中心的「教父」）創立的這家購物中心，曾經繁榮一時，但後來衰落了。東方時尚廣場由熱愛藝術的吳健創立的華強北路南段，以及以華強電子市場和賽格電子市場為首的被稱為「第一電子街」的區域，都值得單獨講述一番故事。待有時間，我定會樂意與大家分享更多。

華強北它依偎在蓮花山後，依偎在大鵬灣畔，隨著深圳的崛起而繁榮發展，隨著近代中國的建設而興盛一時。它既是歷史的縮影，也是時代的象徵。

短短二十年間，華強北凝聚了無數人的辛苦、汗水和智慧。它也受益於中國廣闊的市場、源源不絕的人才、資訊和技術流入，以及中國改革開放帶來的歷史性機會。我們由衷感謝這個偉大的時代，也由衷感謝所有為華強北發展奉獻青春與熱情的朋友們。

儘管華強北曾飽受假冒偽劣商品的困擾，但對社會和國家的貢獻卻毋庸置疑。華強北也塑造了我個人。它改變了我——一個身無分文、來到深圳時只有兩套破舊衣服的農村青年——讓我成長為一個能夠在華強北生存、發展、辯論思想、大膽表達觀點的人。

華強北，我怎麼可能忘記你？

華強北是我們永遠的記憶。我相信，有這種感覺的人絕對不只我一個，甚至不只我一個。華強北屬於整個世代的共同記憶。讓我們繼續努力，讓它重現昔日輝煌。

Slkor 網站 (www.slkormicro.com)

關於作者

宋世強先生是民營經濟研究員，中國科學技術協會電子資訊專家資料庫成員，華強北商業生態系統領域公認的專家。

宋先生曾擔任一家國際上市房地產公司的執行長。他目前從事投資和營運工作。深圳市斯科爾半導體有限公司以及深圳市 Kinghelm 電子有限公司打造品牌斯科爾 (www.slkormicro.com) and Kinghelm (金舵網).

斯科爾（www.slkoric.com) and Kinghelm (www.kinghelm.net是中國國家高新科技企業，擁有數十項發明專利和軟體著作權。在宋先生的領導下，斯科爾已成為中國發展迅速且穩定成長的半導體公司之一，專注於電子元件的國產替代方案。公司的願景是成為… 國內領先的半導體企業.